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人才公寓应按照“供需匹配、动态调整”的原则利用，实施机构可以根据分配方案实施情况，动态调整人才公寓分配方案，提高人才公寓使用效率。
（1）集中分配。
实施机构筹集的或认定的保障性租赁住房每一次分配优先面向符合条件的人才供应。
（2）日常分配。
在集中分配后，如仍有剩余房源，预留一定数量房源，根据人才的申请时序纳入日常人才公寓配租，人才入住的房源确定为人才公寓。
（3）其余房源分配。
预留一定数量房源供日常分配后仍剩余的其余房源，实施机构可转为其他保障性租赁住房（非人才公寓）运营。
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