实地地产手握充沛优质地储 灵活拿地策略为实地集团更好发展创造条件

2020-10-21 15:19:47

第三方权威机构克而瑞新近发布的《2020年1-9月中国房地产企业销售榜TOP200》显示,实地集团在今年前9个月的权益金额排名为79名,排名较去年有明显上升。

克而瑞发布的《2020年1-9月中国房地产企业销售榜TO​P200》

据了解这家公司的业界人士介绍,实地集团业绩的稳健增长,除了与其坚持用高质量的智慧社区提升消费者人居体验的战略密切相关,精准的地域布局,以及充沛的优质土地储备也发挥了重要的推动作用。

实地集团成立于2006年,公司总部位于广州,业务从中山起家,经过14年的发展,已从早期的区域性公司成长为“扎根广州,增长迅速的综合房地产开发商”。现在的实地集团,除了继续专注于在大湾区开发智慧住宅物业,还已在长江三角洲地区、华中和中国西部核心地区及华北等有高增长潜力的其他城市建立战略布局。

5月20日,实地集团向香港证监会发出了IPO申请,同时发布了招股书。

记者从招股书中看到,今年以来,面对新冠疫情带来的不利影响,实地集团秉持“3+1“战略蓝图,深耕大湾区、长三角地区、华中地区及中国西部地区核心都市区,加华北地区选定城市,在上述地区积极拿地。

截止目前,实地集团布局版图快速扩张,已在全国33个重点城市落地,持有49个处于不同开发阶段的地产项目,展示出“深耕强区”的战略决心。

不为外界所知的是,2020年新冠疫情突降,中国房地产全行业在艰难中前行。危机面前,近200多家中小房企破产,实地集团却在“危”中看到“机”,在其他企业因现金流短缺而缩手缩脚的时候,它们则是着眼于“后疫情时代”的发展,果断出手,纳地吸储,尤其做好重点区域、重点城市的土地储备。

在地域策略上,实地集团充分发挥自身优势,紧盯重庆、长沙、昆明和南京等人口流入高、人口基数大的一二线城市,大手笔购入潜力地块。

招股书还显示,西南重镇重庆是实地集团土储规模最大的城市,现在重庆拥地168万平方米,占总土储的16.5%,发展有3个项目。第二多的城市是大本营广州,手握储备土地115万平方米,占总土储比例11.4%,发展的项目也为3个。

而依据行业内第三方权威机构克而瑞近期发布的《2020年1-8月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》显示,今年前8个月,实地集团新增土地货值约300.9亿元,排名第65位;新增土地价值77.2亿元,排名第79位;新增土地建面281.6万平方米,排名第47位。

手中有粮,心头不慌。

主动积极的拿地策略,让实地集团的土地储备更加充沛。有业内人士就此指出,随着疫情缓解,楼市行情好转,实地集团独特的产品力与强大的品牌力,将为其打开新一轮的强势增长空间。

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